Resumen
En este artículo se expone una propuesta a implementar en el estudio de valuación de un proyecto de inversión, ya que se considera de vital importancia que el inversionista tenga la certeza de que su inversión tendrá cierto grado certidumbre, por lo que un estudio científico y un análisis económico y físico, puede lograrse un buen estudio de vulnerabilidad. Detallando mas particularmente, se considera que en los estudios preliminares en la localización del sito (terreo o inmueble), se debe considerar la ubicación tanto geo-gráfica como geológica.
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